duppla FAQS

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🤔 ¿Qué es modelo Rent-to-Own?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Duppla es la alternativa que te permite cumplir el sueño de comprar vivienda a través de un modelo diferente al bancario. El modelo "rent to own" o "alquiler con opción a compra" es un acuerdo en el cual un inquilino alquila una vivienda con la posibilidad de comprarla en el futuro a un precio predeterminado. En el modelo americano, durante el período de alquiler, una parte de la renta mensual puede aplicarse como un aporte para la compra.

• Esto brinda al inquilino la oportunidad de probar la vivienda antes de comprometerse a comprarla y ahorra para el pago inicial. Si al final del contrato el inquilino decide comprar, el propietario debe vender la propiedad al precio acordado.
• El modelo nació en Estados unidos en la década de 1950 pero se popularizo en la década de los 80´s cuando las tasas de interés hipotecario eran altas. Actualmente existen grandes referentes en el mercado estadounidense:

A New Path to Homeownership | Home Partners

Rent-To-Own Your Dream Home | Divvy

Own Your Home | Landis Technologies

• duppla adaptó el modelo tradicional a las particularidades del mercado Colombiano y de nuestros clientes potenciales. Las principales diferencias son:
  • El precio de la opción de compra se ajusta a inflación más 1 punto
  • La renta y la compra son dos componentes separados e independientes. El primero hace parte de la cuota mínima que pagas por estar en el modelo y vivir en el inmueble. Esto quiere decir que no aportas a capital. Respecto a la compra, duppla permite que hagas aportes a capital por encima de la renta mínima cuando quieras y cuanto quieras para que compres la vivienda en el plazo que tú te propongas. </aside>

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¿Qué diferencias tiene con el leasing?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Estas son las principales diferencias con el leasing. Con nosotros puedes retirarte y no perderás tu participación del inmueble

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¿Cuál es el negocio de duppla?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Solo ganamos cuando tu ganas

Nosotros ganamos del pago de la renta mensual del apartamento, la apreciación del inmueble y de una comisión cuando compras el inmueble. En duppla estamos en tu mismo equipo, solo ganamos cuando tu ganas.

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