duppla FAQS

¿Cuál es la misión de duppla?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Cerrar la brecha de acceso a vivienda propia en Colombia con una opción de financiación accesible, justa y que genere verdadera inclusión financiera

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¿Quiénes nos respaldan?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Duppla cuenta con el respaldo de inversionistas institucionales y ángeles con amplia trayectoria en el mercado de finca raíz en Colombia. Algunos de nuestros inversionistas son los siguientes:

• Fondos de inversión internacionales:
• Algunos inversionistas ángel y expertos en finca raíz:
• Los contratos fiduciarios, arrendamiento, compraventa y de operación inmobiliario fueron diseñados por Gomez Pinzón Abogados, una de las firmas legales más reconocidas del país. Igualmente, los fideicomisos de duppla donde se adquieren los inmuebles son administrados por firmas reconocidas como Alianza Fiduciaria y Acción Fiduciaria. </aside>

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🤔 ¿Cuál es el modelo duppla?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Duppla es la alternativa que te permite cumplir el sueño de comprar vivienda a través de un modelo diferente al bancario. Nuestro modelo se llama “financiación en dupla”, inspirado en el modelo americano “rent to own”. En resumen, un cliente alquila una vivienda con la posibilidad de comprarla en el futuro a un precio predeterminado. En el modelo americano, durante el período de alquiler, una parte de la renta mensual puede aplicarse como un aporte para la compra.

• Esto brinda al cliente la oportunidad de probar la vivienda antes de comprometerse a comprarla y ahorra para el pago inicial. Si al final del contrato el cliente decide comprar, el propietario debe vender la propiedad al precio acordado.
• duppla adaptó el modelo tradicional a las particularidades del mercado Colombiano y de nuestros clientes potenciales. Las principales diferencias son:
  • El precio de la opción de compra se ajusta a inflación más 1 punto
  • En el modelo de duppla, la renta y la compra son dos componentes que funcionan de manera separada e independiente. La renta forma parte de la cuota mínima que pagas para disfrutar del inmueble y vivir en él. Es importante aclarar que este pago no contribuye a aumentar tu propiedad del inmueble. En cuanto a la compra, duppla te permite hacer aportes adicionales a tu participación en la propiedad, más allá de la renta mínima, cuando desees y en la cantidad que decidas, permitiéndote adquirir la vivienda en el plazo que tú te propongas.

Este modelo nació en Estados unidos en la década de 1950 pero se popularizo en la década de los 80´s cuando las tasas de interés hipotecario eran altas. Actualmente existen grandes referentes en el mercado estadounidense:

A New Path to Homeownership | Home Partners

Rent-To-Own Your Dream Home | Divvy

Own Your Home | Landis Technologies

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¿Qué diferencias tiene con el leasing?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Con nosotros puedes retirarte del inmueble y no perderás tu participación dentro de este. En el leasing, si decides no comprar al final del periodo, no te devuelven la participación que has adquirido, mientras que con nosotros recibes lo que te corresponde.

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¿Cuál es el negocio de duppla?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Solo ganamos cuando tu ganas

Nosotros ganamos del pago de la renta mensual del apartamento, la apreciación del inmueble y de una comisión cuando compras el inmueble. En duppla estamos en tu mismo equipo, solo ganamos cuando tú ganas.

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