¿Quién es el dueño del inmueble?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> El certificado de libertad se emite a nombre de la fiduciaria, utilizando el modelo de fiducia de parqueo. Esto significa que la fiduciaria es la entidad que administra legalmente el inmueble en este proceso. La fiducia se encarga de ser un garante en la transacción de tu inmueble.

• Actualmente, trabajamos con dos fiduciarias confiables: Acción Fiduciaria y Alianza Fiduciaria.

  

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¿Cómo me convierto en dueño del inmueble?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> El plan de duppla se extiende hasta por 5 años. Durante este período, tienes dos opciones para adquirir tu inmueble:

1. Compra Total con Financiación: En cualquier momento dentro de los 5 años, puedes acumular el monto restante para la cuota inicial y luego optar por un crédito hipotecario tradicional o leasing habitacional. Este plan es ideal si quieres vivir en el inmueble mientras esperas a que las tasas de interés se estabilicen. Una vez que las tasas sean más favorables, puedes solicitar un préstamo con la entidad bancaria de tu elección.
2. Compra Total con Recursos Propios: Si prefieres evitar a los bancos tradicionales, puedes optar por hacer pagos con participación en cualquier cantidad y en cualquier momento dentro de los 5 años. Esto te permitirá adquirir el inmueble sin necesidad de un préstamo bancario. </aside>

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¿Cómo es pagar a tu ritmo?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> La cuota mínima que pagas con duppla equivale al interés de la financiación, seguro todo riesgo, pago de impuesto predial acorde al % de participación y mantenimiento. El reto de nuestros clientes es poder ir comprando de manera fraccionada el porcentaje que colocó duppla sobre el inmueble ya sea con cesantías, ahorros, CDT´s, cadenas, pensiones voluntarias, entre otros, lo cual te va permitiendo crecer tu participación sobre el inmueble. Recuerda que con duppla puedes comprar participación cuando y cuánto quieras.

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¿Quién paga la administración del conjunto?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> La administración del conjunto residencial será asumida por el cliente y se facturará adicionalmente a la cuota mensual.

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¿Me beneficia o me afecta la financiación a mi historial crediticio?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Duppla realiza informes mensuales a las centrales de riesgo con el objetivo de contribuir a la construcción de un historial crediticio sólido para nuestros clientes.

• Nuestros clientes no aparecen reportados con una deuda hacia duppla frente a las entidades financieras, sino con una relación comercial. Esto significa que no afectamos su capacidad de endeudamiento. </aside>

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¿Quién asume los costos de inspección, registro, notariado y demás impuestos?

<aside> <img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Despreocúpate de ahorrar para estos gastos, con duppla solo debes colocar tu cuota inicial, los gastos notariales están incluidos en la financiación y se cobran dentro la cuota mínima.

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