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¿Cuál es la misión de duppla?
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<img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Cerrar la brecha de acceso a vivienda propia en Colombia con una opción de financiación accessible, justa y que genere verdadera inclusión financiera
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¿Quiénes nos respaldan?
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<img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> Duppla cuenta con el respaldo de inversionistas institucionales y ángeles con amplia trayectoria en el mercado de finca raíz en Colombia. Algunos de nuestros inversionistas son los siguientes:
- Fondos de inversión:
- Algunos inversionistas ángel:
- Los contratos fiduciarios, arrendamiento, compraventa y de operación inmobiliario fueron diseñados por Gomez Pinzón Abogados, una de las firmas legales más reconocidas del país. Igualmente, los fideicomisos de duppla donde se adquieren los inmuebles son administrados por firmas reconocidas como Alianza Fiduciaria y Acción Fiduciaria.
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¿Qué es modelo Rent-to-Own?
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<img src="/icons/home_green.svg" alt="/icons/home_green.svg" width="40px" /> El modelo "rent to own" o "alquiler con opción a compra" es un acuerdo en el cual un inquilino alquila una vivienda con la posibilidad de comprarla en el futuro a un precio predeterminado. En el modelo americano, durante el período de alquiler, una parte de la renta mensual puede aplicarse como un aporte para la compra.
- Esto brinda al inquilino la oportunidad de probar la vivienda antes de comprometerse a comprarla y ahorra para el pago inicial. Si al final del contrato el inquilino decide comprar, el propietario debe vender la propiedad al precio acordado.
- El modelo nació en Estados unidos en la década de 1950 pero se popularizo en la década de los 80´s cuando las tasas de interés hipotecario eran altas. Actualmente existen grandes referentes en el mercado estadounidense:
A New Path to Homeownership | Home Partners
Rent-To-Own Your Dream Home | Divvy
Own Your Home | Landis Technologies
- duppla adaptó el modelo tradicional a las particularidades del mercado Colombiano y de nuestros clientes potenciales. Las principales diferencias son:
- El precio de la opción de compra se ajusta a inflación más 1 punto
- La renta y la compra son dos componentes separados e independientes. El primero hace parte de la cuota mínima que pagas por estar en el modelo y vivir en el inmueble. Esto quiere decir que no aportas a capital. Respecto a la compra, duppla permite que hagas aportes a capital por encima de la renta mínima cuando quieras y cuanto quieras para que compres la vivienda en el plazo que tú te propongas.
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